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价格降到低到无法想象?难道都是假象? [复制链接]

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发表于 2021-10-18 15:20 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
房住不炒 楼盘降价 楼市现状
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武汉美食

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不得不说,这年头,折扣不是你想打想打就能打的。

市场上到底是真降还是假降别人说了也不算,总归是得靠自己去现场了解才知道。

而我在朋友圈里看的是,汉阳2.5环某楼盘,6月份首开时均价14500元/平。9月中旬重新拿了预售证,均价10500元/平,相当于7折大甩卖。
 
汤逊湖畔某楼盘,之前均价1.55W一平,后来以工抵房的名义售卖,均价1W左右一平,房价一夜回到五年前。
 
汉南某楼盘,备案价9163元/平(精装),如今部分楼层的房源售价仅5000元/平(毛坯),房价一夜回到十年前。
 
类似的例子还有很多,仿佛一夜之间武汉遍地都是“特价房”。有些“特价房”的价格低到难以想象,让人不禁怀疑:这是武汉的房价吗?这不是县城的价格吗?

之前有2位网友的观点就不一样。
微信截图_20211012151333.png
可以说是完全不一样的观点了,总之,如今的楼市对刚需来说,机会遍地都是。但同时也要明白,套路也遍地都是。就比如拿折扣这件事来说,开发商是绝对不会公开宣传底价的,价格都是在售楼部私下释放的。

那么问题就来了,你如何知道置业顾问或者中介给你释放的价格是否是底价呢?如何避免自己在项目降价之前被逼定签约而成为冤大头呢?这个大家就得擦亮眼睛看清楚了。

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发表于 2021-10-18 15:46 |只看该作者
汉阳那个1.1w的浑水摸鱼 骗傻投资客的 别人保利是拿的香颂送的锅顶山 卖6000都不亏 那个楼盘旁边的拆迁户现价商品房 政府卖给拆迁户的价格就是4000多
本帖最后由 ngawower 于 2021-10-18 15:57 编辑

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发表于 2021-10-18 19:55 |只看该作者

据我所知,现在销售开始拿假合同忽悠业主了,现在优惠比你想象中的大,买的时候不要太急了。

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发表于 2021-10-18 20:14 |只看该作者

都是闹噱头搏流量的,锅顶山就不说了,玩就和以前商场卖服装套路一样的,平时标价高高的没指望卖,然后节假日来个五折甩卖清仓。汤逊湖那个卖15500估计是金茂,都到四环了,还不在地铁口也没湖景更没学区,哪来底气开15500,要知道永旺斜对面的,拥有无敌湖景的,地铁口就在小区门口的鹏湖湾也才开盘13000,别人每次开盘都是日光!

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发表于 2021-10-18 22:03 |只看该作者
搞了半天又是中介啊

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发表于 2021-10-18 23:00 |只看该作者
汉南这样不限购区域没必要提,没有什么意义

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发表于 2021-10-18 16:14 |只看该作者
公正路融创精装改毛坯降了5000是事实吧

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发表于 2021-10-18 19:19 |只看该作者
是真的,再等等都有人免费送房子了

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发表于 2021-10-18 08:36 |只看该作者
回复 ngawower 的帖子
拿正常购买价格和拆迁回购价格来比,专业人士不应该犯这个错!

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发表于 2021-10-18 08:51 |只看该作者
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发表于 2021-10-18 09:44 |只看该作者
有降价都是偷偷卖 或者批量给大企业员工团购 不然老业主要维权的
男人的爱情是东张西望,女人的爱情是悄悄对比。

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发表于 2021-10-18 09:58 |只看该作者
现在很多房子都打着工抵房的口号,有的还说买房送车啊。。。。这年头,是好还是不好呢?

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发表于 2021-10-18 09:59 |只看该作者
真的降了这么多吗

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发表于 2021-10-18 10:48 |只看该作者
回复 坨一坨的爸 的帖子
只是为了突出地的便宜 还有垃圾房源拉低的地区价值 买了就站岗 前3年吹得买的就是赚的保利星河九州 手续办下去到手价1.3w 现在买1.4w 

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发表于 2021-10-18 11:34 |只看该作者
网上打嘴炮就算了。 哪位真拿着钱准备买房的觉得你看中的那套价格在降么?不管新房二手房的。

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发表于 2021-10-18 13:44 |只看该作者
我之前卖房子,被代理坑了,4月份网签的,贷款没有下来,8月底解约。 现在又在重新卖,行情大不如今年上半年,泪奔,看房的都少

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发表于 2021-10-18 15:31 |只看该作者
楼主的想象力不行啊。

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发表于 2021-10-18 17:14 |只看该作者
这是一个神奇的QQ【1952482670】,镶牙、补牙、拔牙,美白矫正种植,拔智齿、止牙疼,问牙齿出血、询烤瓷牙价格,无所不能【免费咨询】

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发表于 2021-10-18 09:21 |只看该作者
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发表于 2021-10-18 09:31 |只看该作者
汉阳又被躺枪了,请说出二环内的工抵房
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